Cijene stanova za iznajmljivanje u Banjaluci bez obzira na ekonomsku krizu i dalje su visoke. Najviše se trae jednosobni i dvosobni stanovi, čija se cijena kreće od 300 do 600 maraka u zavisnosti od naselja.
Pojedinačne sobe se mogu naći za kiriju od 100 do 200 maraka, a slične su i cijene u dvorišnim objektima. U ovu cijenu nisu uračunate reije.
U jednoj od banjalučkih agencija za promet nekretninama kau da studenti prednjače u podstanarskom ivotu i da se najviše trae kompletno namješteni stanovi, kao i da za prazne stanove vlada malo interesovanje.
- Stanovi se najviše trae u uem gradskom jezgru, u naseljima Obilićevo, podnoje Starčevice, oko univerziteta i u Boriku. Visine kirija najviše zavise od lokacije, spratnosti stana i opremljenosti. Gotovo da i ne postoji razlika u visini kirije između novoizgrađenih i starih stanova - rekla je vlasnica agencije Senka Gatarić-Vasilić.
Ona je dodala da je veoma rijetka zainteresovanost za iznajmljivanje luksuzno namještenih stanova i visina kirije za ove stanove je 1.000 maraka i više.
Studentkinja četvrte godine Filozofskog fakulteta Suzana Ilić već nekoliko godina muči se sa izborom stana.
- Veoma je teško pronaći stan koji bi podsjećao na sopstveni dom. U oglasima moete da pronađete sve i svašta, a cijene su dosta visoke. Vlasnici stanova diktiraju razne uslove kojima mladi ljudi teško mogu da se povinuju. Za manje para moe se iznajmiti jedino soba u kućama i stanovima gdje ivi više studenata, a to zna da bude problem kada hoćeš da učiš a ne moeš zbog buke jer previše ljudi ivi na jednom mjestu - rekla je Ilićeva.
Ona ističe da je mnogima upravo to i jedino rješenje, jer je velika razlika izmeću 300 maraka, kolika je kirija za garsonjeru i 100 za koliko se moe naći soba.
- Sobe su uglavnom opremljene s najosnovnijim namještajem i podrazumijevaju upotrebu kuhinje i kupatila sa stanodavcem ili ostalim stanarima - pojasnila je Ilićeva.
Vlasnik stanova za iznajmljivanje iz naselja Starčevica, koji je elio da ostane anoniman, smatra da su cijene realne, da vlada veliko interesovanje i da se uvijek moe izdati stan.
- Banjaluka je univerzitetski grad i postoji veliki priliv studenata iz svih krajeva Republike Srpske, a i postala je veoma zanimljivo mjesto za ivljenje, tako da izdati stan ne predstavlja veliki problem. Kakvi su uslovi, takva je i cijena. Znaju se zakupci često i aliti na neke uslove, ali ja im uvijek kaem koliko para toliko i muzike. Nije samo njima teško, teško je i nama koji iznajmljujemo stan. Primaš ljude u kuću, a ne znaš ni ko je ni šta je, hoće li plaćati reiji ili će potrošiti struje i vode i samo nestati - rekao je naš sagovornik.
Ugovor
- Ako je agencija posrednik pri iznajmljivanju nekretnina, stanova ili kuća uglavnom sklapamo ugovor, jer se na taj način obje strane štite od zloupotrebe. Ugovorom se definišu prava i obaveze stanodavca i zakupca kao što su rokovi plaćanja, cijena iznajmljivanja, uslovi raskida ugovora - rekla je Vasilićeva.
Cijene stanova za iznajmljivanje u Banjaluci bez obzira na ekonomsku krizu i dalje su visoke. Najviše se trae jednosobni i dvosobni stanovi, čija se cijena kreće od 300 do 600 maraka u zavisnosti od naselja.
Prikaži/Sakrij komentare
Prikaži/Sakrij formu za unos
